您的位置: 其他信息港 > 游戏

新政之下你为买房纠结

发布时间:2019-08-17 21:39:12

  主持人的话

  “没有严厉,只有更严厉。”房产调控政策越来越严厉,但政策和市场博弈的结果会如何?没有人能够言之凿凿地作出预测。“美国人生病,全世界吃药。”美

  联储宣布购买6000亿美元国债的定量宽松计划出台,引来各国一片批评指责声音。美联储印钞票,全球通胀的上升正越来越令人担忧,大宗商品涨价、农产品涨价、生活必需品涨价——那么,房子不涨价吗?即使有人拍胸脯担保房子不涨价,老百姓会相信吗?

  问题是,房产新政一道道地出来,调控之下还要不要买房卖房?该怎么买房怎么卖房?这是值得慎重掂量和仔细盘算的。

  【 2岁外企技术高管 陈先生】

  新政频繁出台,改善住房计划“暂缓”

  我是山东人,我太太是江苏人,一起来上海发展 年后,我们将老家的婚房卖掉后,于2008年年初首付七成,在上海南站附近购买了一套不足60平米的两室学区房,可自打2007年儿子出生后,我父母和我岳父母轮流过来帮带孩子,套房明显太小不够住。

  英明的太太早前就有筹划,我家必须购买两套住房,以满足双方父母不定期来沪探视使用。当初购买学区房用的是我的公积金,完成置业计划的一半,太太计划在闵行阳光美景城购置一套更大些的寓所,用她的公积金并享受首套购房利率优惠。学区房可留给双方老人轮流居住,将来也可以作为儿子的老婆本。尽管我俩收入尚可,可从2008年起房价一路飞涨,再购置一大套压力很大,第二套房的计划一再顺延,为了凑够第二套房的首付,我悄悄将家里储蓄的大半投入股市,希望提早凑足首付,但事与愿违,一进股市即踏上漫漫熊途,即使经过了今年的红十月,我的股票离保本还有段距离,瞒着太太做这事的我如坐针毡。幸好今年以来房地产新政频繁出台,太太为一直萦绕心头的二套房计划愈来愈纠结:近期房价是稳定了,可如今首套购房认户不认人了,物价也在上涨,儿子在长大,早教、营养费用在增加……公积金第二套房的贷款利率也上涨了,即使我们的储蓄没有进股市,闵行较好地段的100平米住宅50%的首付也很难筹出。在确定近期购房无望的情况下,我给老婆去了一封体的申请书:

  “亲爱的LP,我们刚做了一个艰难的决定,因不断出台房产新政与我家的改善家庭住房计划有冲突,家庭成员(我和三岁的儿子)决定将改善住房计划暂时搁置,将投资计划提前,我们把购房还是租房的选择交给您来决定!你可以选择购房不租房,但是我们必须温馨提醒你,即便你选择了购房,由于我们将近半数的存款已经投入股市,暂无全款而退迹象,目前我们也没办法付得起50%的首付。”

  饱受了太太一顿温柔绵掌的几天后,我们迅速在阳光美景城以5000元/月的价格租了套140平米精装修公寓,同时我们的二室学区房以 000元/月的价格出租了出去。对我家来说,二套房购买计划只能择时而动,老天保佑牛市继续,保佑房价稳定到我们凑足50%首付的那天。

  【刚从加拿大探亲回来的李 】

  担心犹豫中,考虑是否去海外购房

  近期,国家对房产市场的调控力度越来越大,预期未来国内房价的上升空间会很小。传闻中,上海还有房产税或物业税的出台,吓死我了!这些天,我正在考虑要不要卖掉普陀区的一套二室一厅住房,然后去加拿大买一套乡村别墅。

  虽然在加拿大只待了一个月时间,但我对那边的人文环境和生活气息印象特别好,总想有机会到那边常住。于是,在加拿大买房的念头油然而生。无论是房价还是生活质量,都是选择那边更理想。但问题是,我近阶段还在上海工作和生活,把房子买到加拿大毕竟不方便。不仅没法居住,还不好管理。要知道加拿大对业主的要求是很高的,草坪是不能没有人修理的。正因为如此,我还在焦灼地犹豫中。

  上海不久前出台了每个家庭只能新购一套商品房的规定,我认为这个没什么不合理的,但心里也有一种担心:这样一来,有钱人都跑到国外去购房和居住了,岂不是造成我国资本外流?让外国人享用我们改革开放的成果了吗?

宝宝健脾胃的药有哪些
儿童健脾胃的常用药
丁桂牌薏芽健脾凝胶
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的