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重庆房地产开发商纷纷看好大商场联商网

发布时间:2019-07-12 22:53:11

重庆:房地产开发商纷纷看好大商场联商

据重庆晚报消息 重庆立海物业发展有限公司昨日宣称,他们终于成功引入太平洋百货进驻沙坪坝立海大厦。像立海这样,由开发商发布大商场扩张消息的动作,近来在重庆频频上演。有人戏称,大商场成了开发商的大花瓶,有意无意中帮助开发商“招商引资”。 就在这期间,一则广告天天见诸报端,说新世纪百货就要到两路镇了。广告不是新世纪出钱做的,而是该商场的房东老板。刚开业不久的南坪百盛,开业消息也是开发商公布的。前天才开张的新世纪江南商都、即将于26日开张的富安百货杨家坪店、及新世纪杨家坪大型超市,记得几个月前签定租赁或买卖合同时,商场悄无声息,开发商却不惜本钱大肆炒作了一番。重百去年在郊区购买一商场,负责人动身奔赴签约仪式前,却突然发现一个关于重百的整版广告,不用说,这个广告是开发商“表示”的。 近来人们走在街头,也常常可以看到新楼盘“刷”地扯出几条长长的红绸缎,绸上大书特书:“祝贺新世纪百货入驻某某大厦!”、“热烈欢迎麦当劳入驻现代书城”等等。 开发商不遗余力烘托知名商家,显然是醉翁之意,因为卖房时又多了个不错的卖点。据说有的开发商果真因此而发了,无论住宅还有商业房都突然好卖起来。 其实,这里面还有另一套生意经:房老板引进大商场,自己也摇身变成了商场老板之一。开发商出房子,大商场出牌子、出人才、出管理,双方合伙开商场。双方不再是传统的单纯租赁或买卖关系,开发商的收益也不是靠租金或房款,而是根据商场营业额提成。据说太平洋与沙坪坝立海大厦,百盛与南坪浪高大厦,玩的就是这种模式。你说,变成商场老板的房地产开发商,能不替自己卖力吆喝吗? ( 袁享林)

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